Закон о переселении граждан из аварийного жилья

Стартует очередной этап ликвидации жилого фонда, непригодного для проживания. О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными? Эксперт выяснил, каких долгов у россиян больше всего Сергей Степашин: Критерии разработал минстрой примерно пять-шесть лет назад. Они по-прежнему действуют, это целый перечень, в котором порядка 20 позиций. Сейчас речь ведется о том, чтобы их уточнить.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Цифровые данные по планируемым показателям выполнения программы приведены в приложении 3 к программе Управление программой и система организации контроля за ее исполнением - департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области выполняет общее руководство и координацию деятельности соисполнителей программы, осуществляет контроль за ходом реализации программы в соответствии с Федеральным законом, а также представляет отчеты о ходе реализации программы в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, департамент финансов Брянской области. Соисполнители программы - органы местного самоуправления муниципальных образований - в порядке и сроки, установленные Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и по запросам исполнителя программы представляют информацию и отчетность о ходе реализации программных мероприятий и выполнении условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона 1. Характеристика проблемы и необходимость ее решения программными методами Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортного проживания граждан, но и создает угрозу их жизни и здоровью. Владельцы аварийного жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные действующим жилищным законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. Принятие Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" стало одним из факторов, позволивших значительно увеличить темпы ликвидации аварийного жилья в области. В рамках реализации данного Федерального закона в - годах в региональные программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда был включен аварийный жилищный фонд общей площадью более ,1 тыс.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Федеральный закон от N ФЗ (ред. от. механизмов переселения граждан из аварийного жилья. планируется завершить до конца июня и внести закон в Госдуму. При этом. Переселение граждан из аварийного жилья, как ожидается, будет производиться не только за счет бюджета, но и при участии.

Шаг через порог

Войти В разделе "Аварийный жилищный фонд" представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе "Контроль качества домов" представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. В разделе "Контракты на переселение" представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты. В разделе "Строящиеся дома" представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья. В разделе "Построенные дома" представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья. В разделе "Ранг субъектов" представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ. Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом. Временный адрес. Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Аварийный сигнал

Цифровые данные по планируемым показателям выполнения программы приведены в приложении 3 к программе Управление программой и система организации контроля за ее исполнением - департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области выполняет общее руководство и координацию деятельности соисполнителей программы, осуществляет контроль за ходом реализации программы в соответствии с Федеральным законом, а также представляет отчеты о ходе реализации программы в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, департамент финансов Брянской области.

Соисполнители программы - органы местного самоуправления муниципальных образований - в порядке и сроки, установленные Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и по запросам исполнителя программы представляют информацию и отчетность о ходе реализации программных мероприятий и выполнении условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона 1.

Характеристика проблемы и необходимость ее решения программными методами Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортного проживания граждан, но и создает угрозу их жизни и здоровью. Владельцы аварийного жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные действующим жилищным законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.

Принятие Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" стало одним из факторов, позволивших значительно увеличить темпы ликвидации аварийного жилья в области. В рамках реализации данного Федерального закона в - годах в региональные программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда был включен аварийный жилищный фонд общей площадью более ,1 тыс.

Размер финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за - годы составил 3,21 млрд рублей. Однако объем аварийного фонда остается значительным. Данная программа является продолжением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда, начатых в - годах. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляемое в соответствии с программой, будет способствовать снижению социальной напряженности в области, повышению качества проживания граждан, улучшению демографической ситуации.

Цели и задачи программы Целью программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов при условии того, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Для достижения целей решаются следующие задачи: формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда; привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; предоставление жилых помещений переселяемым гражданам.

Срок реализации программы Программу планируется реализовать в течение - годов: этап года - - годы; этап года - - годы; этап года - - годы; этап года - - годы; этап года - - годы; этап года - - 1 сентября года. Общая стоимость программы Общая стоимость программы определена на основании утвержденных муниципальных адресных программ переселения граждан из аварийного жилого фонда и составляет ,33 рубля. Требования к проектируемым и приобретаемым жилым помещениям Требования к проектируемым строительство и приобретаемым жилым помещениям приведены в приложении 1 к паспорту программы.

Критерии очередности участия в программе переселения муниципальных образований В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры квартала, микрорайона или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Механизм реализации программы Основным механизмом реализации программы является оказание государственной поддержки на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В реализации программы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеются аварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными до 1 января года и подлежащие сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января года, определен в приложении 1 к настоящей программе. Перечень аварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представленных органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона. Достоверность предоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Брянской области.

При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Брянской области, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Брянской области, с письменного согласия граждан.

Предоставление финансовой поддержки может осуществляться на выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Реализация программы включает меры нормативно-правового, информационного и финансового характера. Информационно-разъяснительная работа, связанная с реализацией программы, организуется департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области и органами местного самоуправления муниципальных образований через печатные и электронные средства массовой информации, а также путем проведения конференций и семинаров.

План-график реализации программы переселения, содержащий информацию о механизмах реализации программы переселения, а также промежуточные результаты реализации программы, в разбивке по способам переселения и по муниципальным образованиям, планируемые сроки достижения этих промежуточных результатов приведены в приложении 2 к паспорту программы. Перечень муниципальных образований Брянской области, на территории которых предусматривается реализация программы В настоящей программе участвуют следующие муниципальные образования, выполнившие условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, и принявшие решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета: 1.

Городской округ "город Брянск". Городской округ "город Клинцы Брянской области". Городской округ "город Фокино". Белоберезковское городское поселение Трубчевского муниципального района. Выгоничское городское поселение Выгоничского муниципального района. Локотское городское поселение Брасовского муниципального района. Дятьковское городское поселение Дятьковского муниципального района.

Карачевское городское поселение Карачевского муниципального района. Мглинское городское поселение Мглинского муниципального района. Трубчевское городское поселение Трубчевского муниципального района. Обоснование объема средств, предусмотренных на реализацию программы, и объемы ее финансирования Финансовые средства программы формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований.

Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется по лимиту средств, установленному Фондом для Брянской области на соответствующий год.

Бюджеты Брянской области и муниципальных образований обеспечивают долевое финансирование в объеме, необходимом для расселения аварийного жилищного фонда, включенного в программу.

Предельная максимальная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой, принята равной: по этапам - годов - рублей, по этапам - годов - ,31 рубля. Объем финансирования на реализацию программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из областного бюджета в порядке, установленном правительством Брянской области.

Заказчик программы осуществляет мониторинг и контроль за использованием субсидий их получателями в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета Брянской области. Объем средств на реализацию программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в приложении 2 к настоящей программе.

Если предполагается предоставление жилого помещения по договору социального найма площадью большей ранее занимаемого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. Дополнительные средства местных бюджетов в этом случае рассчитываются как произведение разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения на стоимость одного квадратного метра, установленную программой.

Плановый объем средств на реализацию программы принят равным стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, умноженной на метраж расселяемых в рамках программы помещений.

В случае изменения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для Брянской области плановый объем средств на реализацию программы подлежит корректировке. Региональная программа предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из бюджета Брянской области для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется на: а приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся создаваемые с привлечением денежных средств граждан и или юридических лиц. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную настоящей программой.

В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену, финансирование расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов; б выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной настоящей программой.

В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену, финансирование расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов; в приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной настоящей программой.

В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену, финансирование расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов. Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом.

Планируемые показатели выполнения программы Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении 4 к программе. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января года, включает основные показатели программы переселения: численность подлежащих переселению граждан, количество и расселяемую площадь жилых помещений, стоимость программы переселения, запланированные на весь период действия программы переселения и в разбивке по этапам.

Планирование мероприятий осуществляется в разбивке по муниципальным образованиям в целом. План мероприятий по переселению граждан приведен в приложении 3 к программе. Управление программой и система организации контроля за ее реализацией Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области: выполняет общее руководство и координацию деятельности исполнителей программы; осуществляет контроль за ходом реализации программы; представляет отчеты о ходе реализации программы в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сроки и по формам, установленным Фондом.

Соисполнители программы - органы местного самоуправления муниципальных образований - в порядке и сроки, установленные Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и по запросам исполнителя программы представляют информацию и отчетность о ходе реализации программных мероприятий и выполнении условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона.

Оценка социально-экономической эффективности программы и ее результатов Программа носит социальный характер. Основным критерием ее эффективности является количество человек, переселенных из аварийного жилищного фонда. Реализация мероприятий программы позволит обеспечить: расселение вошедшего в программу аварийного жилищного фонда; реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания.

Приложение 1. Требования к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Приложение 1.

Закон о переселение из веткого и аварийного жилья

Аварийный сигнал Разработаны новые механизмы переселения граждан из непригодного жилья 20 июля истекает срок, установленный поручением Владимира Путина, когда должны быть разработаны новые механизмы в рамках программы по переселению из аварийного жилья. Поправки в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов, в том числе в ФЗ, сейчас в правительстве и в ближайшее время будут направлены в Госдуму документ есть в распоряжении "РГ". В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов. Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве. Должен появиться особый порядок признания дома аварийным. О конфликте, кстати, "РГ" рассказывала еще два года назад.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Статья Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 1. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января года, она утверждается на период до 1 сентября года. Федеральных законов от Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности: 1 перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; в ред. Федерального закона от

Обращения граждан, поступивших по данному вопросу в прокуратуру, свидетельствуют о том, что при переселении из ветхо-аварийных домов права переселяемых граждан нередко нарушаются. При этом немногие граждане обращаются с жалобами в соответствующие органы, в том числе, в прокуратуру. Следует отметить, что согласно жилищному законодательству порядок предоставления жилья переселяемым гражданам, являющимся собственниками ветхо-аварийных жилых помещений и занимающими жилье на условиях социального найма наниматели различен. Собственники жилых помещений, расположенных в ветхо-аварийном доме выселяются из ветхо-аварийного дома в соответствии с нормами статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ. Для реализации проекта деньги выделят из регионального и городского бюджетов.

Переселение граждан из аварийного жилья, как ожидается, будет производиться не только за счет бюджета, но и при участии. За период – годов[1] из аварийного жилищного фонда площадью расширение механизмов переселения граждан из аварийного Проектом федерального закона «О федеральном бюджете на Права граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья Красноярского края расположено достаточно жилых домов, которые в установленном.

Рассказываем, что и как будет меняться Объем финансирования федерального проекта по расселению аварийного жилья будет пересматриваться ежегодно с учетом показателей регионов, достигнутых в этой сфере. На эту тему Что изменится в жизни россиян с января года "До конца декабря субъектами были разработаны и представлены в Минстрой России региональные паспорта, в результате был утвержден паспорт федерального проекта.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон в деталях эфир от 21 04 2017 (Переселение из аварийного жилья)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Артемий

    Конечно. Я согласен с Вами.

  2. Вероника

    Весьма полезная штука

  3. Юлия

    Какое абстрактное мышление

  4. curtmennoborg

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

  5. hyakohsi

    В этом что-то есть. Спасибо за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных